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什么样的财富才是家族财富


除了如何得到它和利用它,我们还要注意的是,与其他种类的财富相比,家族财富往往可用于不同的地方。正如我们将在第5章中看到的,你的投资方式是不同的,但是财富本身的性质也是不同的。

也许要想积累家族财富,最合适的方法是拥有你想拥有的东西,这些东西会逐渐变得非常有价值,这种情况时常发生。

例如,你可能会在墙上挂一幅油画。也许这幅油画是第二次世界大战结束时你的祖母在巴黎一个穷困潦倒的艺术家手中买来送给你的。你喜欢这幅油画,当发现这幅油画是毕加索的作品时,你会更加喜欢它。

有时候艺术很疯狂。为了生活,艺术家可能为求一碗汤或一杯酒,就把他的作品赠与他人了。多年后,不知什么原因,这位艺术家成名了,他的作品也会价值连城。

有这样一位朋友,为了激励和支持拉丁美洲的艺术家,设立了一个价值1万美元的奖项,奖励年度最有潜力的艺术家。除了发放奖金外,他还将这些获奖艺术家带到他生活的巴黎,并把他们推荐给城里的画廊。

他还买了许多艺术家的作品,他去世时整间公寓都塞满了画作。在艺术家们还未出名的时候,他花费几百美元购买他们的作品。但是他从未卖出过任何画作,直到晚年,他把两幅画作拿出来拍卖,每幅画作的售价竟高达51.85万美元。

事情就是这样,你想做的事情可能会让你获益颇丰。这个道理同样适用于大家普遍持有的财富,房地产。1912年纽约时报刊登了这样一条广告,加州海岸有一所房子以2500美元的价格出售,那所房子坐落于马里布海滩,当时很少有人知道那个地方。

对于那时的人们来说,2500美元算是一笔不小的资金。大概就如110盎司黄金一样。我们目前还无法估计那所房子的价格,但要是按照21世纪的标准进行翻修、改建、扩张之后,这所房子的价值可能会超过100万美元,或按照今天的价格,等同于6200盎司黄金。

虽然平均到每年,回报率相对来说就逊色多了——只有8.73%,但这毕竟也是一种积累财富之道。整个家族可享受生活之乐,在这个房子里居住一个世纪,还能挣900万美元。

还要注意的是,就积累家族财富而言,房地产的确是一种卓有成效的方式,原因有三:

1.长期以来,美国经济的发展极大地推动了优质物业价格的上升,这种情况在加州表现得尤为明显,这种增长速度要比GDP增长速度更快。

2.无须支付所得税或资本利得税。您只需支付物业税、保养费、维修费等。这些费用只是作为房屋维护费用。

3.无须因为追求"流动性"而增加支出或导致家庭财富的分裂。当家族企业或家庭财富被出售时才会发生"流动性事件","流动性事件"会为家族带来现金,但通常是灾难的前奏。因为现金会被分给各个家庭成员,这样必然会招致一些争端。家人通常很快会把这些钱花光。不久之后,你会看到这些钱出现在游艇商人、前妻、投资掮客、理财经理、律师,和其他掠夺者的口袋中。

那些能使财产成为家族财富理想用途的选择,正是那些会造成在其他用途上遇到尴尬和不便的选择。如果你省钱是为了购买房子或为退休做准备,那么这笔钱必须是具备流动性的。当你需要时,你就能够获得这笔钱。

通常来说,如果理财经理、游艇商人和家族成员都无法获得家庭财富,这样的情况相对来说会更好些。

很少有人能接受长期投资,即使是每年以10%的速度增长。他们随时都需要花钱;他们可能还制订了消费计划;可能还需要将钱用于合法和有价值的途径上,如教育、医疗保健、婚礼和葬礼。

成本的增加将填满预算,这对于政府机构,对于企业,对于家庭莫不如是。只要一有资金,很快就会被用于"必要和适当的"支出。